1996〜2006年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
60.7万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市北区
68.0万円/㎡
前年比-0.7%
エスティライフ梅田新道
大阪府大阪市北区兎我野町
/ 東梅田駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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5階 / 18.9㎡の場合
相場
1,304万円
69.0万円/㎡
749
1,119
1,489
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,489万円
59.2万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エスティライフ梅田新道
1,250万円（66.1万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,250万円 | 66.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,380万円 | 76.0万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/07 | 1,280万円 | 70.5万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 2,720万円 | 66.9万円 | 9階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,550万円 | 67.0万円 | 11階 | 23.15㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 2,720万円 | 67.0万円 | 9階 | 40.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,680万円 | 72.6万円 | 11階 | 23.15㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,370万円 | 75.4万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,520万円 | 78.7万円 | 19.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,380万円 | 60.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | ジュネーゼグラン東梅田 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,480万円 | 67.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅3分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/07 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,070万円 | 52.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/18 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅4分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,480万円 | 67.7万円 | 21.86㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市北区では0.7%下落しています。